Что выгоднее - снимать или покупать квартиру в Брянске

icon 31/01/2019
icon 09:10
Что выгоднее - снимать или покупать квартиру в Брянске

Автор:

Жить на съёмной квартире в Брянске дешевле, чем покупать квартиру - к такому выводу пришли эксперты GorodKvadratov.ru. Эксперты рассказали, сколько можно сэкономить на аренде квартиры, а когда лучше переплатить и купить квартиру.

Сколько стоит купить квартиру в Брянске

По данным GorodKvadratov.ru, в среднем трёхкомнатная квартира в Брянске стоит 2 905 000₽, двухкомнатная квартира - 2 147 000₽, однокомнатная квартира - 1 480 000₽.

Чаще всего жители Брянска берут ипотеку для покупки квартиры. Самый популярный срок ипотеки - 10 лет. Если взять ипотеку на 10 лет с необходимым доходом 44 145₽, ежемесячный расчёт составит 26 500₽ при покупке однокомнатной квартиры. При покупке двухкомнатной квартиры - 18 207₽ при необходимом доходе 30 000₽, при покупке трёхкомнатной квартиры - 35 857₽ при необходимом доходе 51 200₽.

Средняя заработная плата в Брянске на декабрь - 38 797₽, ежемесячные расходы на ипотеку составят в среднем 96% от зарплаты одного члена семьи.

Дополнительно на ремонт вторичной квартиры в Брянске уходит от 100 000₽ до 1 000 000₽.

Интересно: если откладывать на покупку квартиры по 15 000₽ ежемесячно, на однокомнатную квартиру житель Брянска накопит через 8 лет, на двухкомнатную квартиру - через 13 лет, на трёхкомнатную - через 18 лет.

Сколько стоит арендовать квартиру в Брянске

Снимать однокомнатную квартиру в Брянске стоит в среднем 8 900₽ в месяц, двухкомнатную - 11 300₽, трёхкомнатную - 14 300₽. Получается, в год на съём однокомнатной квартиры уходит около 107 000₽, двухкомнатной квартиры - 136 000₽, трёхкомнатной квартиры - 172 500₽.

Исходя из расчётов, аренда однокомнатной квартиры станет невыгодной через 14 лет, аренда двухкомнатной - через 18 лет, трёхкомнатной - через 19 лет.

Ежемесячные расходы на уплату аренды составят в среднем 30% от зарплаты одного члена семьи.

Что дешевле?

Исследование доказывает - жить в съёмной квартире выгоднее, чем брать ипотеку на покупку собственного жилья. Экономия при съёме квартиры составляет 9000-22 000₽ ежемесячно. Но если не планируете переезжать в течение 10 лет, то покупать квартиру выгоднее. К тому же квартиру с красивым ремонтом можно продать дороже, чем купили. Тогда часть расходов на покупку новой квартиры окупится.

“Многие молодые россияне отказываются от покупки квартиры. Съём квартиры обеспечивает мобильность. Особенно это полезно, если хотите найти работу в другом городе. Захотели переехать в Москву - расторгли договор с арендатором, собрали вещи и уехали. Не нужно ждать много месяцев, пока квартиру в Брянске купят, а потом ещё столько же искать подходящее жильё в другом городе”, - говорит эксперт по недвижимости Евгений Иванченко.

Покупать или брать квартиру в аренду в Брянске - решать вам. Все объявления о продаже квартир в Брянске вы можете найти на GorodKvadratov.ru - здесь более 18 000 объявлений.