Собственник брянского «Доходного дома» не смог заставить мэрию провести отопление

ЗАО «Брянский горпромторг» обратился с иском в региональный Арбитражный суд. Общество просит признать незаконными действия мэрии по демонтажу системы отопления во многоквартирном доме. Также от горадминистрации просят полностью восстановить сломанное.

Суд установил, что ЗАО «Брянский горпромторг» - собственник нежилого помещения на первом этаже дома 74 на Калинина. Здание числится в едином госреестре объектов культурного наследия как объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом конца XIX века».

Брянская мэрия признала дом аварийным и подлежащим реконструкции жилищного фонда города. Граждан из квартир на втором этаже переселили.

Дальше начались разборки. ЗАО «Брянский горпромторг» потребовал от мэрии восстановить систему отопления, потому что ее демонтаж привел к нарушению гидравлического и теплового режима здания. Это совсем скоро станет причиной обрушения – уверен истец.

Мэрия ответила, что жители расселены, а значит помещения необходимо отключить от инженерных сетей, чтобы избежать аварий. Также указано, что шла подготовка для перевода жилых помещений здания в статус нежилых.

Суд отказал ЗАО «Брянский горпромторг» в удовлетворении иска. Причиной стало то, что помещения потеряли статусы квартир, а сам дом – статуса многоквартирного дома. Провести отопление в дом невозможно без специальных мероприятий. Тут необходима проектная документация, государственная историко-культурная экспертиза проектной документации, а также серьезный надзор.