От «Дубравы» до «Склепа»: как судьбы судьи Кондрат и чиновника Козлова переплелись в центре Брянска

Бывшая судья Арбитражного суда Москвы Елена Кондрат, супруга экс-замгенпрокурора РФ Ивана Кондрата, в 2023 году получила 9 лет колонии и штраф почти 78 млн рублей. Её признали виновной в посредничестве при передаче взятки, но Кондрат вину не признала.

В 2025-м удар последовал новый: у неё конфисковали десятки объектов недвижимости на сумму около 10 млрд рублей — от элитного дома в «Миллениум парке» и квартир в Москве до земель в Крыму и ТЦ «Дубрава» в Брянске. Именно «Дубрава» неожиданно вскрыла тесные связи столичной судьи с Брянском, о которых раньше знали немногие, пишет Брянский Ворчун.

Козлов: чиновник с «коммерческой жилкой»

Корни истории «Дубравы» уходят в 1990-е. Тогда ресторан-легенда был преобразован в ОАО, а в 2004 году в числе учредителей появился бывший руководитель комитета по управлению госимуществом Брянской области Сергей Козлов. Он, по сути, стал архитектором сложной цепочки реорганизаций: создание «ТЦ Дубрава», затем его слияние с фирмами из Кирова и Екатеринбурга, ликвидация, продажа здания «физлицу», передача его в уставной капитал ООО «Крокус». И именно «Крокусу», связанному с Козловым, принадлежал участок в Круглом сквере, где недавно вырос скандальный «склеп-кафе».

«Дубрава»: от ресторана до чемодана без ручки

«Дубрава» прошла путь от популярного ресторана и казино «Корона» до ТЦ с юридическими приключениями. В 2010-е актив оказался в руках компании «Регионинвест», тоже связанной с Козловым. Именно тогда разразился громкий градозащитный конфликт вокруг Рождественской горы. «Регионинвест» получил лакомые участки в историческом центре, но столкнулся с протестами жителей и вмешательством прокуратуры. Судебные тяжбы длились годы, а «Дубрава» превратилась в проблемный актив.

В 2017 году Козлов избавился от «чемодана без ручки», продав «Дубраву» пожилым родителям судьи Кондрат.

Склеп у Круглого сквера

История повторилась уже в 2025 году: в центре Брянска вырос громоздкий ресторанно-торговый объект, прозванный горожанами «склепом». Он заслонил памятники архитектуры и уничтожил исторический облик площади.

Связи ведут к структурам Козлова, ранее владевшим и «Дубравой». Получается, что два самых спорных объекта в центре Брянска — «Дубрава» и «склеп» — имеют общие корни.

Теперь «Дубрава» вернулась в собственность государства. Власти региона решают, как распорядиться объектом и землёй: удастся ли привлечь ответственного инвестора и сохранить историческую часть города?

Символично, что в сотне метров от «Дубравы» стоит здание бывшего Партийного архива (ЦДНИБО), которое рискует уйти с молотка из-за залога по кредиту. Его фонды — уникальные свидетельства истории Брянщины — также под угрозой.

Власти уже показали, что могут действовать иначе: на месте спорных участков Рождественской горы разбили «Сад Победы». Возможно, похожее решение нужно и для «Дубравы» — чтобы поставить точку в эпохе мутных схем и сохранить центр Брянска для людей.