Территорию легендарного «Брянского Арсенала» выставили на продажу за 690 млн рублей

Крупнейший земельный лот в историческом центре Брянска — территория бывшего завода «Арсенал» площадью 11,7 гектара — появился в открытой продаже. Стоимость объекта, предназначенного под комплексную жилую застройку, составляет 690 миллионов рублей.

Участок, очищенный от старых производственных корпусов и полностью подготовленный к строительству, расположен в престижной локации с панорамным видом, лесопарком и выходом к реке. Собственник в описании лота подчеркивает его историческую ценность: завод был основан в XVIII веке по указу императрицы Екатерины II.

Для потенциальных инвесторов уже рассчитаны ключевые показатели будущего проекта. На площадке можно возвести около 104,3 тыс. кв. метров жилья и 3,5 тыс. «квадратов» коммерческих помещений. Организация подземных паркингов может высвободить место для дополнительных жилых корпусов. Стоимость одной сотки земли оценивается примерно в 590 тыс. рублей.

«Продается как единым лотом, так и двумя равными долями. На сегодня это одна из последних и крупнейших площадок для освоения в центре города», — отмечается в сообщении.

По прогнозам продавца, ориентировочная рыночная стоимость квартир в новом комплексе может достигать 135–141 тыс. рублей за квадратный метр, что соответствует текущим ценам на элитное жилье в Брянске.