Жители Брянской области в 2025 году взяли ипотек на 24,2 млрд рублей

В 2025 году жители Брянской области оформили 6,2 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 24,2 млрд рублей. Количество сделок сократилось по сравнению с 2024 годом, но объем кредитования в деньгах остался практически на прежнем уровне, сообщили в брянском отделении Банка России.

Значительная доля выдач пришлась на IV квартал: за три месяца оформлено 2,6 тысячи кредитов на сумму более 10 млрд рублей. Пик пришелся на декабрь - 4,7 млрд рублей.

Как пояснила начальник экономического отдела брянского отделения ЦБ Елена Цветкова, повышенный спрос был связан с так называемым «эффектом дедлайна». Граждане стремились завершить сделки по «Семейной ипотеке» до вступления в силу новых правил, согласно которым с февраля 2026 года супруги становятся обязательными созаемщиками.

Средний размер ипотечного займа в регионе прибавил 22% и приблизился к 4 млн рублей. Средний срок кредитования также вырос - с 25 до 26 лет.

В структуре жилищного кредитования преобладает вторичный рынок: на покупку готового жилья направлено 3,5 тысячи кредитов на 10 млрд рублей. В новостройках оформлено 2,7 тысячи договоров, но их общая сумма выше - 14 млрд рублей, что объясняется более высокой стоимостью квадратного метра на первичном рынке.

Поддержку сегменту готового жилья оказали корректировки программы «Семейная ипотека». С 1 апреля 2025 года льготная ставка 6% стала доступна для покупки квартир на вторичном рынке в населенных пунктах, где нет строительства многоквартирных домов. Проверить, в каких городах и поселках Брянской области это возможно, можно через специальный сервис.