Суд обязал мэрию Брянска продать футбольной лиге помещение по цене почти в два раза ниже первоначальной

Арбитражный суд Брянской области урегулировал спор между Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и ООО «Международная детско-юношеская футбольная лига «Планета футбола». Разногласия сторон касались выкупной стоимости нежилого помещения на улице Авиационной в Брянске.

В 2024 году помещение уже находилось в аренде у футбольной лиги. Когда организация решила воспользоваться преимущественным правом на его выкуп, чиновники оценили объект в 2 181 360,88 рубля. В «Планете футбола» сочли эту сумму завышенной и указали свою цену — 1 026 400 рублей. Поскольку договориться сторонам не удалось, арендатор обратился в суд.

В ходе процесса была назначена судебная оценочная экспертиза, которую провел специалист ООО «Центр исследования рыночной стоимости», предупрежденный об уголовной ответственности за ложное заключение. Эксперт установил, что реальная рыночная стоимость объекта составляет 1 143 000 рублей. Это оказалось близко к позиции истца и почти вдвое ниже первоначального требования Управления.

После получения экспертного заключения лига скорректировала свои требования, согласившись на цену, предложенную экспертом. Суд признал выводы экспертизы обоснованными и постановил урегулировать разногласия именно на этих условиях. Спорные пункты договора зафиксированы в редакции истца: стоимость объекта — 1 143 000 рублей без НДС.

На данный момент решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано.