Незаконной признали сделку по продаже земли в Выгоничском районе без торгов

Выгоничский районный суд Брянской области рассмотрел два иска прокурора, который оспорил законность передачи земельных участков в собственность двум местным жительницам. Ответчиками по делу также выступала Выгоничская поселковая администрация.

В ходе проверки выяснилось, что женщинам были проданы участки площадью 1951 и 1096 квадратных метров без проведения обязательных торгов. Основанием для этого послужили постановления местной администрации и договоры купли-продажи.

Прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, настаивал: продажа состоялась незаконно. Женщины, ранее арендовавшие эти участки, возвели на них хозяйственные постройки площадью 3 и 10,4 квадратных метра. Однако, по мнению надзорного ведомства, наличие таких объектов не дает права на выкуп земли без торгов.

Первая инстанция отказала прокурору, посчитав, что права третьих лиц не нарушены, а лишать граждан собственности недопустимо. Однако прокуратура обжаловала это решение.

Брянский областной суд встал на сторону истца. Апелляционная инстанция установила, что хозяйственные постройки на участках не имеют фундамента, а значит, не относятся к недвижимому имуществу. Следовательно, у ответчиц не было законных оснований для выкупа земли без торгов.

В итоге решения районного суда были отменены, а исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Сделки признаны ничтожными с применением соответствующих последствий.