Брянский суд взыскал 1,5 млн рублей за срыв сделки по аренде под «Магнит» с несостоявшегося партнёра

Житель Брянска через суд потребовал двойную сумму задатка за неисполнение обязательств по предварительному договору цессии. Речь шла об уступке прав аренды земельного участка в Унече под строительство магазина «Магнит».

Истец обратился в Брянский районный суд с требованием взыскать с ответчика 2 млн рублей (двойной задаток). По условиям предварительного договора цессии он передал ответчику 1 млн рублей в качестве гарантии заключения основного договора. Однако сделка так и не состоялась.

Суд первой инстанции учел конкретные обстоятельства, несоразмерность двойного задатка последствиям нарушения и баланс интересов сторон, поэтому частично удовлетворил иск — взыскал 1,5 млн рублей.

Ответчик попытался оспорить решение, заявив, что от сделки уклонялся сам истец. Но судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда отклонила жалобу: установлено, что ответчик не подготовил вовремя документы для заключения основного договора цессии. Решение оставлено без изменений.