Верховный суд России защитил ворота Минобороны РФ от иска брянского предпринимателя

Верховный суд России защитил ворота Минобороны РФ от иска брянского предпринимателя. Он в 2019 году приобрел здание магазина в облцентре и получил права и обязанности по договору аренды земли под этим зданием. 

Участок расположен на улице Красноармейской. Срок аренды – с 07.12.2016 года по 01.04.2052 года.

Фактический пользователь участка - ФГБУ «Центральное жилищно- коммунальное управление» Министерства обороны России. Объекты недвижимости тут были переданы последнему на основании договора безвозмездного пользования для осуществления уставных целей. В свою очередь Минобороны охраняет объекты и обеспечивает соответствующий пропускной режим на территорию.

Предприниматель в суде попросил о демонтаже ворот. По его словам, они мешают заезжать на территорию для разгрузки товара. 

Первая инстанция, апелляция и кассация удовлетворили требование истца и заставили снести ворота. Однако, Коллегия Верховного суда России эти решения отменила. 

На момент покупки здания магазина предприниматель знал, что о существовании ворот, но все равно его приобрел. Вместе с этим отмечается, что собственник здания беспрепятственно проезжает через ворота к своему магазину, ответчики не чинят препятствия. 

Все три решения отменены - первой инстанции придется начинать рассмотрение дела заново, устранив все нарушения.