В Брянске суд обязал застройщика выплатить 60 тыс рублей за невыполненную работу

Арбитражный суд Брянской области вынес решение по делу ООО УК «Комфорт.Уют.Безопасность.», которая обратилась с иском против ООО «Специализированный застройщик Солнечный». Требовалось взыскать с последнего 60 тысяч рублей.

Суд установил, что в 2019 году ООО «Специализированный застройщик Солнечный» сдал в эксплуатацию многоквартирный дом №35 на улице Романа Брянского в городе Брянске. Управляющей компанией данного дома является истец.

В ходе эксплуатации дома были выявлены недостатки, связанные с работами, выполненными застройщиком. Так, в трех подъездах имеется неисправность у 82 светильников, на входных дверях наблюдается деформация дверных коробок и дверных полотен, а также износ петель и разрыв уплотнителя.

Поскольку застройщик не принял необходимых мер по замене дверей в указанных подъездах, УК вынуждена была привлечь другого подрядчика для выполнения этих работ, стоимость которых составила 60 000 рублей. Истец предъявил требования о погашении задолженности, но их не удовлетворили, поэтому компания обратились в арбитражный суд.

После рассмотрения дела суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными. Аргумент ответчика о том, что недостатки были найдены после истечения гарантийного срока в 1 год – был отклонен. По закону, такой срок должен равняться не менее 5 годам.

Суд удовлетворил исковые требования УК, обязав застройщика выплатить 60 000 рублей долга, а также 2 000 рублей судебных расходов в связи с госпошлиной. Решение суда уже вступило в законную силу.