Метры в никуда: в Брянске скопились горы непроданного жилья

Рынок новостроек переживает непростые времена. Как сообщает «Федеральный бизнес-журнал», по итогам 2024 года в России скопилось более 53 млн квадратных метров нераспроданных квартир.

Брянская область тоже не стала исключением — ведущие застройщики региона оказались в топе рейтинга по объемам непроданных «квадратов» в Центральном федеральном округе.

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), объем невостребованного жилья в ЦФО составил 17 млн кв. м, что составляет 47% от всего строительного рынка округа.

В Брянской области лидерами по числу «застрявших» метров стали:

СЗ «Мегаполис Строй» — 42 тысячи квадратов;

МС «Брянск» — 38 тысяч квадратов;

«Атмосфера»— 31 тысяча квадратов;

«Надежда Девелопмент» — 25 тысяч квадратов;

«Ягода Девелопмент» — 23 тысячи квадратов;

«Мегаполис» — 19 тысяч квадратов;

СЗ «БСК» — 16 тысяч квадратов.

Эксперты отмечают, что застройщики стали реже выводить новые проекты в продажу, опасаясь падения спроса. Кроме того, многие потенциальные покупатели выжидают, надеясь на снижение цен, а кредитная нагрузка и рост ставок по ипотеке только усугубляют ситуацию.

Тем не менее, аналитики подчеркивают, что не стоит судить о положении дел в строительной отрасли только по числу нераспроданных метров. Важно учитывать масштабы проектов и степень готовности объектов.