Цена особняка: продают квартиру за 40 млн рублей на улице Ильи Иванова в Брянске

Объект-рекордсмен находится в Советском районе на относительно новой улице Ильи Иванова, в элитном жилом комплексе «Резиденция Грин Парк». За квартиру площадью 162,9 кв. м продавец просит ровно 40 000 000 рублей.

Несмотря на внушительный ценник, будущему владельцу придется вложиться еще и в ремонт — жилье предлагается в предчистовой отделке. Стоимость одного «квадрата» здесь составляет внушительные 245,5 тысячи рублей, что делает этот лот самым дорогим в сегменте многоквартирных домов города на начало 2026 года.

Главная особенность этой «четырешки», расположенной на первом этаже девятиэтажного дома «Грей», — собственная огромная терраса площадью более 98 кв. м. Фактически это формат городского загородного дома: у владельца есть личный выход на открытую площадку и собственное машиноместо.

Планировка включает просторную кухню-гостиную (32 кв. м), три изолированные спальни, одна из которых оборудована личным санузлом, и отдельную гардеробную. Высокие трехметровые потолки и панорамные окна.

Сам комплекс позиционируется как закрытая территория с ландшафтным дизайном, видеонаблюдением и системой «умный дом». Для Брянска это редкий формат элитного жилья с малой плотностью населения и индивидуальным отоплением.

И хотя квартира на Ильи Иванова стоит как два десятка обычных «однушек», эксперты отмечают, что на такие эксклюзивные лоты с террасами всегда находится свой покупатель, ценящий приватность в самом центре города.